У сетла это первый взнос при покупке квартиры с паркингом в рассрочку. Там только квартира более 2.2 млн.

А так, в ближней области за 1.2-1.4 млн можно квартиру взять, с мелкой площадью, без отделки, на начальной стадии строительства.

Заманчивые у вас цены ))
У нас в Вильнюсе студия (которую у нас упорно называют однокомнатной квартирой) в бюджетной новостройке - от 40000€, и без паркинга.
Тоже на стадии котлована с фундаментом.

"Акция действует при покупке квартиры в рассрочку и распространяется на объекты девелопера Setl City, эксклюзивным брокером которых выступает «Петербургская Недвижимость». Это жилые комплексы, расположенные в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области: «Невские паруса» вблизи метро «Рыбацкое», «Солнечный город» в Красносельском районе, «GreenЛандия» у метро «Девяткино», «Чистое небо» в Приморском районе."
Информация на весну 2018, сейчас наверное уже неактуально. Метраж предлагаемых квартир нигде не указан.
Возможно, речь только про первый взнос (именно поэтому акцентируется внимание на рассрочке), надо мелкий шрифт читать.

Ну так у нас в черте города цены такие же. Только зарплаты ниже сильно.

В области (3-5 км от города) можно на 30-40% дешевле взять, поэтому народ туда пачками и едет.